金地集团,中国房地产行业的领军者

金地集团（金地（集团）股份有限公司）成立于1988年，总部位于深圳市福田区福田街道岗厦社区深南大道2007号金地中心32层。金地集团是一家以房地产开发为主营业务，同时涉及商用地产及产业园镇开发运营、房地产金融、智慧服务、体育产业运营、家装产业、代建产业和教育产业等多元化业务的综合型企业。

金地集团于2001年4月12日在上海证券交易所上市，股票代码为600383。公司注册资本为45.15亿元人民币，法定代表人为徐家俊。截至2023年12月31日，金地集团总资产约3738亿元人民币，归属于股东净资产约651亿元人民币。

金地集团在全国范围内拥有广泛的业务布局，覆盖中国200余座大中城市，并在美国东西海岸的6个不同城市和地区拥有13个项目。公司的使命是“科学筑家”，强调科学的发展思维和精益求精的理性态度。

在2024年，金地集团实现了营业总收入753.44亿元，同比下降23.22%；净利润为61.15亿元，同比下降788.54%。2025年12月，金地集团累计实现签约面积31.9万平方米，同比下降43.92%；累计实现签约金额50.5亿元，同比下降52.35%。

金地集团在企业管理上强调科学的现代企业管理，尊重商业逻辑，注重协调和理性发展，以此作为企业生命力的保证。公司还注重通过前瞻的设想和科学的实践，为每一位社会中坚打造人居杰作，实现超乎想象的品质生活

金地集团，作为中国房地产行业的领军企业，自1988年成立以来，始终秉持着“以人为本，创造美好生活”的企业理念，致力于为消费者提供高品质的住宅和商业地产产品。本文将从金地集团的发展历程、业务布局、财务状况、未来展望等多个维度进行详细介绍。

金地集团初创于1988年，总部设于中国深圳。1993年，公司开始涉足房地产业务，并于2001年在上海证券交易所上市。历经30余年的发展，金地集团已确立了以珠三角、长三角、环渤海三大都市圈以及沿海经济带、长江经济带和中西部经济带为战略布局，现已经布局7大区域，44个城市。

金地集团业务涵盖房地产开发、物业管理、商业运营、产业园区开发等多个领域。其中，房地产开发业务是公司核心业务，以高品质住宅和商业地产产品为主。近年来，金地集团积极拓展多元化业务，如产业园区、长租公寓、精品住宅等，打造全新业务增长极。

金地集团财务状况稳健，经营性现金流充裕。根据公司年报，2024年金地集团实现经营性现金流净额为净流入136亿，主要得益于加强了往来款收缴力度，以及各项税费支出减少。此外，金地集团负债结构持续优化，短期偿债压力较小。

面对未来，金地集团将继续聚焦核心城市，深耕一二线城市，持续稳健增长。在产品策略上，公司将进一步提升产品品质，满足消费者日益增长的美好生活需求。在投资策略上，公司将加大土地储备力度，优化土地结构，为未来发展奠定坚实基础。