000537广宇发展

天津广宇发展股份有限公司（证券简称：广宇发展，证券代码：000537）是一家主要从事房地产开发、商品房销售、物业管理以及对住宿酒店及餐饮酒店投资等业务的公司。公司成立于1986年3月5日，并于1993年12月10日在深圳证券交易所上市交易。

公司简介公司名称：天津广宇发展股份有限公司成立时间：1986年3月5日上市时间：1993年12月10日注册资本：18.63亿元法定代表人：钟安刚公司性质：股份有限公司（上市）公司地址：天津经济技术开发区新城西路52号6号楼2024单元企业领导：董事长王科，总经理王晓成

主营业务广宇发展的主营业务包括：1. 房地产开发及商品房销售：公司拥有丰富的房地产开发经验和稳定的开发团队，市场定位清晰明确。2. 物业管理：提供专业的物业管理服务。3. 新能源投资：包括陆上风电、海上风电、光伏发电、光热发电和储能等业务。公司是中国绿发集团有限公司间接控股的上市公司，业务范围覆盖多个资源富集省区。

最新动态1. 财务报告：2022年年度报告显示，公司实现营业收入34.3亿元，同比下降82.49%；归属于上市公司股东的净利润6.33亿元，同比扭亏为盈。公司拟向全体股东每10股分配现金红利1元（含税）。2. 增资公告：公司拟对全资子公司鲁能新能源增资27.8亿元，以保障项目开发建设需求。3. 业绩快报：2023年前三季度，公司实现营业收入28.29亿元，同比增长7.23%；归属于上市公司股东的净利润8.08亿元，同比增长29.73%。

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一、公司概况

广宇发展，股票代码000537，全称为天津广宇发展股份有限公司，成立于1986年3月，1993年12月10日在深圳证券交易所上市。公司原名为天津立达国际商场股份有限公司，后于2005年6月30日变更为天津广宇发展股份有限公司。公司主要从事房地产开发、商品房销售、物业管理以及对住宿酒店及餐饮酒店投资等业务。

二、行业地位与市场趋势

广宇发展所属行业为房地产业，作为一家在深圳证券交易所上市的A股股票，对于投资者来说，了解公司的运营情况、行业地位以及市场趋势至关重要。近年来，随着我国房地产市场的快速发展，广宇发展在行业内逐渐崭露头角，成为一家具有较高知名度和影响力的房地产企业。

三、项目资产与经营策略

广宇发展自2004年收购重庆鲁能后，深耕川渝地区十多年。公司主要在手项目包括鲁能星城、鲁能领秀城等，并积极拓展项目资源、扩大开发规模。从2009年开始，公司就有计划将上市公司体外的其他项目一次性注入，以保持稳定的收入和业绩水平。

年份	新增土地储备规模（万方）	土地投资金额（亿元）
2009年	100	50
2010年	150	60
2011年	200	80

在重庆，广宇发展进入了巴南、九龙坡、北碚区以及滨江新城等区域，并在青岛、东莞等城市布局新市场。公司销售规模显著增长，深耕重庆资产重估，预计2017、2018年EPS分别为0.83、0.99元/股，首次覆盖给予买入评级。

四、新能源转型与“双碳”布局

近年来，广宇发展积极布局新能源产业，紧抓“双碳”战略机遇。2022年，公司完成重组标的资产的过户，置入资产为鲁能新能源100%股权，置出资产为公司所持全部23家房地产子公司股。新能源营收占比98%，风光事业持续发展。2022年公司累计完成发电量81.7亿千瓦时，累计完成上网电量78.8亿千瓦时，累计新增装机27万千瓦。