折现率是什么？折现率和利率的区别
折现率：以资金本金的百分数计的资金每年的盈利能力也指1年后到期的资金折算为现值时所损失的数值以百分数计。
折现率不是利率也不是贴现率而是收益率。折现率、贴现率的确定通常和当时的利率水平是有紧密联系的。
之所以说折现率不是利率是因为：
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利率是资金的报酬折现率是管理的报酬。利率只表示资产 资金本身的获利能力而与使用条件、占用者和使用途径没有直接联系折现率则与资产以及所有者使用效果相关。
如果将折现率等同于利率则将问题过于简单化、片面化了。
之所以说折现率不是贴现率是因为：
两者计算过程有所不同。折现率是外加率是到期后支付利息的比率；而贴现率是内扣率是预先扣除贴现息后的比率。
贴现率主要用于票据承兑贴现之中；而折现率则广泛应用于企业财务管理的各个方面如筹资决策、投资决策及收益分配等。
财务中折现率和利率有什么不同？
一般现值和终值的关系如下PV：现值FV：终值
PV=FV/（1+折现率）
FV=PV*（1+利率）
这公式倒一下而已，利率和折现率说的是一回事。
但是有的时候利率可能不等于折现率，比如有些债券100元面值票面利率8%，一年后本息和108元，但是市场上收益率是5%，这时候使用市场收益率算出折现值为108/1.05=102.86
也就是说这张面值100的债券应该卖102.86元合适。
之所以出现溢价是因为这张债券的票面利率超过了市场回报率。当然它最后不应定按102.86成交，因为还要考虑发行人的信用风险。
财务管理中的折现率的公式如何理解？
折现率是个比率，参考市场利率进行调整后的比率。
折现率指将未来有限期预期收益折算成现值时使用的比率，这个比率可能是当时的市场利率，有可能不是，要根据折现的具体情况而定。比如：
折现率是企业在购置或者投资资产时所要求的必要报酬率，是税前的利率。
从企业估价的角度来讲，折现率是企业各类收益索偿权持有人要求报酬率的加权平均数，也就是加权平均资本成本;
从折现率本身来说，它是一种特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。
投资者对投资收益的期望、对投资风险的态度，都将综合地反映在折现率的确定上。
折现率的确定，应当首先以该资产的市场利率为依据。如果该资产的利率无法从市场获得，可以使用替代利率估计折现率.
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