新股国光连锁707188申购价值分析

　　喜欢申购打新的股民注意了，7月15日又有一只新股上市申购了，国光连锁正式在上交所上市申购，申购代码为707188。

　　公司自设立以来主要从事连锁超市、百货商场的运营业务。公司立足于江西省内，多年来通过深耕本地市场、持续推进门店升级转型，成为以生鲜、食品为核心品类的零售企业。公司所销售产品根据具体特征可分为生鲜、食品、非食、针纺、百货五大类型。公司销售的主要产品为生鲜和食品，生鲜主要包括水果、水产、生肉、蔬菜、干货、熟食、面包和早点等;食品主要包括预包装食品、速冻食品、酒水饮料等。非食主要包括日化、日杂等生活用品;针纺主要包括毛巾、床上家居用品等;百货主要包括珠宝、化妆品、服饰等。

　　新股亮点

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　　公司通过系统精细化管理严格控制商品品质和经营效率，具有突出的生鲜经营管理优势：公司是农业部、商务部确定的全国“农超对接”的试点单位，长期聚焦生鲜销售领域，致力于建立生鲜为特色的经营优势，打造国光的生鲜特色品牌形象，从而区别于全国性连锁零售商，建立公司的差异化核心竞争力。在销售端，公司门店生鲜产品品类丰富、质优价廉，购物环境整洁舒适，满足消费者不断升级的生活品质追求。生鲜商品品类分9大部类47个大类86个中类241个小类，采购区域覆盖各产品名优产区。在保证生鲜产品高品质的同时，保持了对农贸市场的价格竞争优势，并为消费者提供干净、有序、舒适、一站式的购物环境。在采购端，公司大力发展基地直供，炒股入门，与大型农产品基地和农村专业合作社建立合作关系。截至本招股意向书签署日，公司已与全国32个省、自治区或直辖市的124家合作社、农产品基地和厂家签订了合作协议，2019年度采用直采模式的生鲜采购额已占生鲜采购总额的65%以上。

　　区域密集布局的聚焦战略使公司形成了强大的本地化经营优势：公司推行“江西广度，赣南深度”的发展战略，已于吉安市、赣州市、宜春市和新余市布局61家超市和百货，扎根吉安市和赣州市，深耕赣南本地市场，并积极计划向赣中、赣北扩张。公司现有门店均位于所在区域的核心地段和社区，门店区位具有辐射范围广、周边消费人群多、占据城市交通有利位置等关键优势，形成了本地化竞争壁垒。截至2019年末，公司及子公司拥有19.38万平方米商业门店物业，自有商业门店物业占公司及子公司在使用的商业门店经营总面积的53.06%，自有物业占比较高，具有较强的对抗租金上涨风险的能力，有利于经营稳定。密集布局的门店网点有利于充分发挥协同作用和规模优势，使得公司经营管理效率进一步提升。区域密集布局的聚焦战略使公司积累了庞大、稳定的客群基础。经过多年的经营累积，公司已成为赣南地区最为知名的零售企业之一，并以“江西省最优秀的零售商”为目标，形成了区域性品牌优势。

　　募投项目：

　　本次募集资金投资项目为连锁门店建设项目、连锁门店改建项目、吉安物流配送中心升级项目、信息系统升级改造项目。

　　a)连锁门店建设项目：项目投资金额为11,524.59万元，将通过开设7家门店扩大现有营销覆盖面，加强区域内的战略布局，提升公司形象，增强市场竞争力，新增门店建设规模与公司目前的经营策略、财务状况、发展规划相适应;b)连锁门店改建项目：本次募集资金拟投资的项目将对公司及子公司现有8家门店进行经营设施的装修升级，主要涉及外部改造、内部地面翻新、天花板改造、水电及后仓建设等工程;c)吉安物流配送中心升级项目：本项目将在吉安物流配送中心新增2,000.00平方米的冻库等设施，添置功能齐全的先进物流设备，同时将现有一楼4,100.00平方米的占地改造为生鲜恒温库。本项目建成以后主要承担吉安及其周边区域连锁门店的供货支持，充分满足各类常温、低温、冷藏商品的收货、存储、调配需求，确保各类商品拥有最佳的储存、中转环境，打造一个高效快捷的现代化物流配送中心;d)信息系统升级改造项目：本项目拟利用公司现有信息技术，结合行业内先进的管理理念，对业务流程、数据分析进行全面优化升级，实现信息系统软件、硬件、运维环境、管理技术的全方位提升，并拟设立企业独有的一站式购物平台，为公司长期、稳定的发展提供业内领先的信息化竞争实力。

　　

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