首开股份,业绩稳健，布局多元

北京首都开发股份有限公司（简称首开股份）成立于1993年12月29日，是一家大型国有房地产企业，总部位于北京市。公司董事长为李岩，具有国家一级房地产开发资质，并在上海证券交易所挂牌上市（股票代码：600376）。

公司简介首开股份的主营业务包括房地产开发、商品房销售、房屋租赁、建筑工程咨询、室内外装饰装潢、技术开发和技术服务等。公司开发了包括回龙观文化居住区、方庄小区、望京新城等20多个社区，业务布局覆盖天津、河北、山东、广东等20多个城市。

业务范围首开股份主要从事房地产开发和经营，具体包括商品住宅小区的开发建设，涵盖商品房、经济适用房、普通办公楼、商业设施以及土地的开发与销售。此外，公司还涉及房屋租赁、建筑工程咨询、室内外装饰装潢、技术开发、技术服务、销售自行开发的产品、购销建筑材料、化工轻工材料、工艺美术品、家具、机械电器设备（汽车除外）、五金交电、纺织品、百货、计算机软硬件、日用杂品、经贸信息咨询和劳务服务等。

财务状况根据最新的财务报告，首开股份的每股收益（TTM）为1.72元，每股净资产为5.30元，流动比率为2.47，速动比率为0.91。公司的总资产净利润率为1.90%，净利润率为32.00%，表明公司目前处于亏损状态，但整体财务状况较为稳定。

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发展历程首开股份自成立以来，经历了多次业务扩展和战略调整。公司不仅在北京市场n首开股份隶属于北京市属国有大型企业首开集团，集团业务多元，包括非经营性资产管理、房地产及物业经营管理、建筑工程等，为首开股份的稳健发展提供了坚实后盾。

以上是关于首开股份的详细介绍，希望对您有所帮助。

首开股份：业绩稳健，布局多元

首开股份，全称北京首都开发股份有限公司，是一家以房地产开发为主营业务，集土地开发、物业管理、商业运营等于一体的大型国有控股企业。近年来，首开股份在业绩稳健的同时，不断拓展业务领域，实现了多元化发展。

业绩亮点：签约金额持续增长

2025年3月份，首开股份共实现签约面积14.43万平方米，签约金额19.15亿元。1-3月份，公司共实现签约面积38.52万平方米，签约金额63.9亿元。这一成绩表明，首开股份在市场竞争中保持着良好的发展势头。

土地储备：新增项目助力业绩增长

自发布2025年1-2月销售简报以来，首开股份新增土地储备情况如下：公司第十届董事会第三十次会议审议通过《关于公司参与北京诺德兴泰置业有限公司增资项目公开市场摘牌交易的议案》，公司已于近期摘取北京诺德兴泰置业有限公司25%股权并完成工商变更，从而获得北京市大兴区黄村镇DX00-208-6021地块R2二类居住用地项目部分权益。该地块土地面积为26969.65平方米，建筑控制规模70121.08平方米。

债券市场：回售并注销，优化债务结构

2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）2025年债券回售实施结果公告显示，上述公司债券回售金额和注销金额均为14.15亿元。此举有助于首开股份优化债务结构，降低财务风险。

债券付息：23.2亿债券将于4月21日付息

2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）2025年付息公告显示，此次债券简称为22首股01”，发行总额达23.2亿元人民币，债券期限为5年，票面利率为3.59%。本年度计息期限为2024年4月21日至2025年4月20日，每手债券面值1000元，派发利息为35.90元（含税）。

股市动态：4月7日收盘跌停，主力净流出

截至2025年4月7日收盘，首开股份(600376)报收于2.26元，下跌9.96%，跌停。当日成交2583.85万元，前10个交易日主力资金累计净流出1623.52万元，股价累计下跌5.63%。资金流向方面，当日主力资金净流出1084.58万元，占总成交额18.31%。

福州土地市场：拟出让10幅商住用地

福州市自然资源和规划局发布了2025年第一批次近期拟出让地块招商手册，共涉及十幅地块，其中商品房地块五幅，商服地块五幅。这些地块的总面积分别为77740平方米（约116.61亩）和45583平方米（约68.37亩），分布在鼓楼、晋安和仓山区。

表格：首开股份2025年1-3月销售及取得房地产项目情况

月份	签约面积（万平方米）	签约金额（亿元）
1月	15.23	20.45
2月	13.29	18.45
3月	14.43	19.15

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