房地产股票的走势，和政策高度相关。好比一个人放风筝，政策这根线稍微松一下手，地产股就蹭蹭地往上涨，迎风飘扬；政策稍微把线收一收，地产股又立马往下掉。今年以来地产股上涨的最大逻辑，就是经济下滑，政策虽然不会松手，但紧缩加码的可能性也不大，这就意味着连接风筝的线不会进一步收紧。从房地产市场的交易量来看，仅以5月份为例，根据华泰联合证券的研究报告，截至5月31日，重点城市5月单月成交面积环比上涨26%，为截至目前年内最高点，较年内次高点3月上涨3%，同比上涨44%。1至5月累计成交面积同比上升9.6%，增速较1至4月提高8.1个百分点。(股票知识大全 .uggcorp.)房地产交易市场的放量，好比风力，有劲风助力，即便放风筝的线不收紧，风筝仍然会迎风招展，飘扬于高空之中。也难怪还有人形象地把宏观政策与地产股走势比喻成一个人遛狗，一旦政策放松，好比一个人推开门让狗出去，小狗会立马生龙活虎，地产股碰到政策放松也会“人来疯”地往上涨；而一旦政策收紧，地产股就会如小狗般惴惴不安，不敢离开主人半步。
说白了，地产股的走势，好比政策在放风筝。地方政府之所以敢变相放松地产调控，是因为土地财政的馅饼实在太大太诱人。地产股的走势，首先受制于政策的宽松与否，其次是流动性宽裕与否。对于投资人来说，选择行业的优质企业，在政策这根风筝线收紧时卖出，在风筝线放松时买入，同时密切关注成交量的“风头”是否够劲，应当是投资的不二之选。
(股票知识大全 .uggcorp.)
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