金价大涨发现大多数人由于太懒导致知识结构,人际交往,实践积累过于单一,从而导致格局视野观念过于狭隘。而行为是认知的结果。最后的结局在意料之中的。也更加说明家庭的贫穷(或富有)基因极易代际传承,正确观念的确立需要全面综合的知识结构和尽可能高端圈子的侵染再加上不断试错实践做铺垫。这就要求我们:
首先要有持续阅读的习惯,持续打破落伍的不合时宜的旧观念以确立正确的方向;
其次方向正确后要有不断行动的勇气以不断提升知识财富化的能力;
最后有了正确的观念和丰富的实战经验后不由自主我们就已在较高层次的圈子里了,视野格局观念自然而然也会逐步提高。教科书上说的知识改变命运,只有具备基本财务知识,才能具备改变命运的能力。
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否则只能上学——找个好工作——结婚生子——让孩子好好学习考个好学校——孩子找个好工作——孩子再结婚生子,循环往复。
比如:按照普通人的理解,钱是印出来的,但事实不是,货币的本质是信用创造出来的,信贷创造了M2:我们到银行借钱,本质上就创造了一笔M2,归还一笔贷款,就消灭了一笔M2。所以中国这两年房地产的天量信贷,不是很多人理解的货币蓄水池,而是货币的印钞机。这从本质上阐述了为什么经济繁荣很容易导致通胀的原因。经济过热M2就被过多的创造出来。全球进入资本过剩和“人人都是货币发行人”的按揭金融时代,零利率、负利率正在成为世界性潮流。温和通胀成为全球货币主旋律,中国独特的地方债和银行债更使隐性通胀独步全球。
不学会理财,现金类资产每五六年缩水一半绝非危言耸听,其中便包括黄金、艺术品和高级珠宝等。A股这种赌博性质的东西就不屑说了。
金融的特点就是杠杆,没有杠杆就没有金融,而信用是杠杆的基础。真正的智慧就是设计一个风险比较小的、有一定信用基础的、可靠的杠杆比,是金融的精髓。M2步步紧逼,个人投资渠道越来越窄,只有房子是普通老百姓抵御通胀的唯一工具,优质房地产是普通中国百姓抵御通胀唯一利器,也是唯一能够通过智力拥有的垄断性传世资产。
很多人认为房地产投资就是只要有钱就可以冲城市中心或者稀缺别墅买买买,或是买房只捡便宜的买,以为城市的扩张总会逐渐拉平差距。但房地产市场上真正可投资的城市、城市内部可投资的空间越来越少,楼市剧烈分化的时代,只有前瞻性知识和谨慎保守的投资能够让我们保有和增长财富。
很多人错过买房,往往是因为判断失误而屡屡丧失时机。很多人收入、负担完全一样,但其中有的人一辈子买不起房,有的人却买了两套三套房。几乎每一种职业、每一个阶层的人群中,这样的例子都俯拾皆是。这跟人们的判断能力、风险偏好和生活态度与生活方式有关,与买得买不起房的纯经济实力无关。
例如:土地是人类和财富之母,在城市化转型期,城市土地及其附属建筑物更迅速成为国民财富的主要载体和经济增长的集中价值体现。因此,土地作为一种重要的生产要素承载了人进行生产生活的空间,也理所当然成为参与财富分配的重要角色。其实投资的本质都是投入生产要素去参与财富的创造,然后根据生产要素的权重来参与财富的分配,享受因自己投入资金,土地等生产要素而创造出的财富收益。
所以,买房子其实质并不是去买建筑物,而是去买房子所在地段的土地所有权,那怕这个所有权法律规定只有70年或者40年。拥有了某地段的房子,就拥有了该地段土地所有权,就可以将房产作为一种要素参与财富的创造,进而参与财富的分配。
例如,金价大涨在红十月拥有一套房产,想在该小区附近生存发展而又买不起房的人,就会选择租房,你的房子成为他工作中的栖身所,自然便参与到他创造的财富分配中,具体表现就是他将月收入所得以房租的形式返还给你。而且,随着周围各种配套资源如医院,学校,商场,车站,地铁等的不断完善和升级,会给你工作生活带来极大的便利;另一方面,随着人口的聚集,需求也变得更为旺盛,房子参与财富分配的重要性也更加凸显。作为房屋拥有者,会享受到这种因周围配套资源的完善和人口的聚集所带来的财富溢价,这种溢价不仅表现在房屋价格上,也会表现在房屋月租上。
必须承认的是,绝大多数成人获取信息的出发点不是为了接受教育,每个人的内心都是非常自我的,他们不会轻易接受不同的思想。而他们获取信息的主要目的是为了给自己的固有观点寻求支持和证据!
所以,金价大涨认为:改变投资观念才是最重要的!思维方式才是盈利的关键!
对于我们成年人(特别是股票投资者),保持学习的心态,改变固有观念,并要斩断根植于内心深处的懒惰,专注于对的事情,持续学习,才能有大的发展和收获!
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