继信托业明确收紧房地产行业融资后，房企海外融资也被“上锁”。国家发改委日前发布《对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》指出，为防范房地产企业发行外债可能存在的风险，促进房地产市场平稳健康发展，要求房企发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务。
通知要求，房地产企业制定发行外债总体计划，统筹考虑汇率、利率、币种及企业资产负债结构等因素，稳妥选择融资工具，灵活运用货币互换、利率互换、远期外汇买卖、期权、掉期等金融产品，合理持有外汇头寸，保持境内母公司外债与境外分支机构外债、人民币外债与外币外债、短期外债与中长期外债、内债与外债合理比例，有效防控外债风险。
业内人士表示，近期涉房融资的收紧意在防控风险，这也意味着收紧趋势或将维持较长一段时间，对于仍在集中偿还期的房地产行业压力剧增，应警惕今年下半年房企众多的不可控因素。
经测算，截至2018年底，房地产主要渠道有息负债余额是20.3万亿，将在2019-2021年集中到期，每年到期规模分别为6.8万亿、6.6万亿和5.4万亿。Wind数据显示，2019年房企国内债到期数量508只，总偿还量5303.02亿元，偿还规模同比2018年增加28.88%。海外债方面，2019年房企海外债到期数量66只，到期规模237.57亿美元，到期规模同比2018年增加30.91%。以此计算，下半年到期额仍有近7000亿元。
推荐阅读：「民生投资股票」主力洗盘的几个手法
业内人士表示，对于仍在集中偿还期的房地产行业来说，融资大幅收紧无疑加大了后期资金的不确定性。
但中原地产首席分析师张大伟分析认为，房地产企业面临资金面的多重管制与收紧，整体看，政策多为规范并没有“一刀切”。因此，对于已有部分储备的房企来说预计影响有限，股票学习网，但从三季度来看，房企融资额将大幅减少。
7000亿,到期,房企,还债,违约,风险,预警
以上就是论股网小编为大家分享的近7000亿将到期 房企还债违约风险受预警，很多股民在了解这个问题，希望对大家有所帮助，了解更多问题欢迎关注论股网!
相关文章推荐：
- 「股票投资网」炒股前要做好哪些心理准备·2020-10-20
- 「中国金融界网」富翁炒股如何最快破产·2020-10-20
- 「安和股票学习网」操纵股票的八种常见方式·2020-10-20
- 「股票名博」如何踩准最佳买卖点·2020-10-20
- 「淘股堂」股票投资操作原则有哪些？股票投资操作原则是什么·2020-10-20
- 「加息宝」恶劣炒股心态之不解决问题先推卸责任心态·2020-10-20
- 「cc网贷」市场投资的非理性心理偏差·2020-10-20
- 「股票配售」投资心理误区调整法有哪些·2020-10-20
- 「现货鑫东财配资」炒股失利的关键因素是什么·2020-10-20
- 「壹配资网门户」投资心理和文化带来的偏向是什么·2020-10-20
